Wie schuetzt der oeffentliche Glaube des Grundbuchs den Erwerber?
Im Video genannt: § 892 BGB, § 873 BGB
Genuegt bei § 892 BGB Kenntnis oder schadet grobe Fahrlaessigkeit?
herrschende Meinung Die herrschende Meinung verlangt positive Kenntnis der Unrichtigkeit, weil § 892 BGB anders als § 932 BGB die grobe Fahrlaessigkeit nicht nennt und der Erwerber sich auf das Grundbuch verlassen darf. Eine Nachforschungspflicht besteht daher nicht. Der gute Glaube muss bis zur Eintragung oder bis zur Antragstellung fortbestehen.
Gegenansicht Eine Gegenansicht will bei grob fahrlaessiger Unkenntnis offenkundiger Unrichtigkeiten den Schutz verweigern, weil auch das Grundbuchvertrauen Grenzen habe.
Praktisch wird der Streit: Relevant, wenn der Erwerber Anhaltspunkte fuer eine unrichtige Eintragung hat, aber nicht nachfragt.
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