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Mangel der Mietsache und Minderung

Wann mindert sich die Miete kraft Gesetzes und wo liegt die Erheblichkeitsschwelle?

Im Video genannt: § 536 BGB, § 536b BGB

Zurueck: Mietvertrag Paragraf 535 BGB und HauptpflichteWeiter: Schadensersatz und Garantiehaftung Paragraf 53
RechtsgebietSchuldrecht BT 1 - Vertragliche Schuldverhaeltnisse
LernabschnittLerneinheit 4
Folge2
Vorschriften§ 536 BGB, § 536b BGB

Streitstand

Ab welcher Flaechenabweichung liegt ein Mangel vor?

herrschende Meinung Die herrschende Ansicht nimmt einen Mangel erst bei einer Abweichung von mehr als zehn Prozent der vereinbarten Flaeche an und verzichtet dann auf den Nachweis konkreter Gebrauchsbeeintraechtigung. Tragend ist die Rechtssicherheit bei typischen Messunsicherheiten.

Gegenansicht Eine Gegenansicht laesst jede Abweichung genuegen, sofern die Flaeche vertraglich zugesichert wurde, weil dann eine Beschaffenheitsvereinbarung verletzt ist.

Praktisch wird der Streit: Bei einer Abweichung von sieben Prozent entscheidet der Streit ueber Minderung und Rueckforderung der Ueberzahlung.

Schritt 1 von 8
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